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TUhjnbcbe - 2021/5/10 15:48:00

板桥人民心心念念的地铁或许不是8号线,而是宁马城际S2号线。

近日,宁马城际南京段部分站点的效果图出炉了,虽然只有一站在一期,但也能看出来效果非常高大上,令人期待。

西善桥站

▲7号线、宁马城际西善桥站效果图

能清晰地看出岱山片区是如何到达地铁站的,通过天桥和地下通道分别进行连接。

油坊桥站

▲宁马城际南京段二期油坊桥站效果图

▲油坊桥站实景图

注意!宁马城际南京段二期需要等到宁芜铁路外绕完成之后,才开始建设。

小行站

▲宁马城际南京段二期小行站效果图

中华门站

▲宁马城际南京段二期中华门站效果图

目前,宁马城际板桥段初勘仍在持续。至于大家关心的铁路东侧是否会设有站点,之前收到的回复是:地铁公司将结合市民出行需求和工程实施条件,在设计阶段认真研究板桥站设置穿越宁芜铁路出入口事宜。

早前,江苏环保公众网发布了“长江三角洲都市圈轨道交通项目南京至马鞍山城际铁路南京段一期工程环境影响评价第二次公示”。

截图来源江苏环保公众网

南京至马鞍山城际铁路(南京段)一期工程起于南京市雨花台区西善桥站,止于江苏省与安徽省界。

线路全长26.58km,其中地下线10.71km;过渡段0.26km;地面线0.70km;高架14.91km。

全线共设8座车站(换乘站3座),其中地下站4座,地面站1座,高架站3座,设板桥南车辆基地一座,设板桥控制中心一处。

还公布了宁马城际南京段最新站点,和前期规划有一些不同,去掉了板桥的绿洲南路站,增设江宁滨江的宁桥路站。

宁马城际工程车站简况表,来自二次环评书

同时,站点简况表中也明确了另外两条地铁9号线和16号线的换乘站,也就是说,根据现在的规划,板桥未来起码有三条地铁穿过,值得期待。

最终线路图以官方为准

一直以来,宁马城际的进展大多在马鞍山段,从立项到开工,推进节奏很快,有网友戏称“板桥人这是沾了马鞍山的光”。

宁马城际马鞍山段开工仪式图片来源淘房马鞍山站

有一说一,前期的工作的确是马鞍山段进展较快,但现在南京段也跟上了节奏,开工时间方面,2月发布的《南京市年经济社会发展重大项目计划》中,也首次确定宁马城际(南京段)将计划于年12月正式开工建设。

据小道消息,地铁建设方表示将力争今年6月提前开工。

虽然地铁来得有点晚,但多个好消息同时发力,也算给板桥人打了一剂“强心针”,预计到年,S2宁马城际一期将正式通车。

目前整个区域二手房的成交均价毛坯房在2.2-2.3万/㎡之间,精装新房和个人装修房价格稍贵,在2.6万/㎡左右,整体上来说,区域倒挂不明显,更适合刚需自住,投资属性较弱。

除锦绣云麓以外,区域目前在售的楼盘有石林云城、宋都柏悦府、星叶欢乐城、凤汇壹品居,纯新盘宝能翡丽河滨预计今年入市。

纯新盘宝能翡丽河滨规划14栋25-26层高层住宅、2栋办公,户型建筑面积约93㎡、㎡、㎡,还将配建近2万方沿街商业。

目前项目售楼处已公开,据小道消息,放风价约2.8万/㎡,小户型首付或将提高至6成,首开时间待定。(具体以开发商销许为准)

项目效果图

星叶欢乐城在售1-5号楼,户型建筑面积为89、90、、、、㎡,销许均价-元/㎡,精装交付,拟交付时间为年9月30日。

星叶欢乐城鸟瞰图

宋都柏悦府,目前已推出7栋楼,户型建筑面积为92、、㎡,两梯四户,销许均价约元/㎡,仍有房源在售。

宋都柏悦府楼栋分布图

石林云城位于雨花经开区板块,项目目前在售建面约89-㎡低密多层,均价2.9万/㎡;建面约73-㎡精装美宅,均价2.6万/㎡,总价万起。

石林云城小区实景图

凤汇壹品居位于雨花台区凤汇大道与龙藏大道交界处,项目首开G37地块1、3号楼,共套房源,两梯六户,户型建筑面积约89㎡,销许均价约元/㎡,另外搭配约元/㎡的升级装修包,目前仍有房源在售。

凤汇壹品居项目沙盘实景图

板桥苦等多年的8号线没来,反倒是宁马城际先行开工,这难道不是意外之喜吗?

2万的板桥,终于要翻身了!

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